Продам двухкомнатную квартиру вторичку 43.0 м² этаж 5/5 город Усть-Катав 1-й микрорайон, 3

Двухкомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме предлагает выгодное сочетание цены, локации и потенциала для обустройства под индивидуальные предпочтения. Общая площадь 45 м² включает изолированные комнаты 15 и 12 м², кухню 8 м² и раздельный санузел. Планировка функциональна: гостиная выходит на тихую дворовую сторону, спальня — на солнечную фасадную часть здания. Окна не требуют замены, межкомнатные двери и сантехника в рабочем состоянии, что позволяет поэтапно проводить ремонт без срочных затрат. Расположение обеспечивает ежедневную инфраструктуру в шаговой доступности: в 3 минутах ходьбы — детский сад и две общеобразовательные школы, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Чижик» и алкомаркет «Красное и Белое». Остановка общественного транспорта в 150 метрах соединяет район с центром города (15 минут на автобусе) и ближайшей станцией метро (20 минут с пересадкой). Придомовая территория благоустроена: асфальтированная парковка на 50 машиномест, детская площадка и зона отдыха с лавочками. Квартира принадлежит единственному собственнику, документы готовы к сделке. Возможен торг при оперативном рассмотрении заявки, рассрочка платежа обсуждается индивидуально. Объект представляет практический интерес для молодых семей, инвесторов или арендодателей — низкая стоимость квадратного метра в этом районе сочетается с устойчивым спросом на аренду. Техническое состояние и расположение позволяют как заселиться сразу, так и модернизировать жилье с последующей перепродажей. Для просмотра доступна в любое время после согласования. Код пользователя: 184459 Номер в базе: 9033493